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东行审房注字第2020-029号
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东阿民生城市主人|买房如何挑选出好的户型?

2020-06-08 08:54:07    东阿房产网     楼盘动态     来源:民生城市主人

东阿房产网讯:

今天,我们来聊聊比较轻松且实用一些的话题——如何挑户型!

在开始之前,我想先问大家几个问题:


你们在选户型的时候比较看重什么?

是面积?朝向?风水?楼层?还是其他?

你有选到过很中意或是很烂的户型吗?

买房的时候,你真的会挑户型吗?

所以,这篇文章希望

能给大家一些实质性帮助!


户型方正


首先,按照中国人的传统,讲究的是方方正正,而在挑选户型时,也要选较为方正的户型。

因为不方正的户型就会出现很多的斜角,而斜角第一是看上去很别扭,第二是空间利用率很差,很浪费面积。

所以在选户型时,就要注意尽量挑选方正一点的户型,毕竟每一个面积都是要花钱的,你要是买来没法利用,岂不是浪费了!

南北通透、朝向合适


南北通透的户型是大家比较看中的,而南北通透讲究的是通风效果好。

为什么要通风呢,第一是空气对流有助于保持屋内干燥,防止屋里气流过于压抑,有效增加了居住舒适度。

对于朝向问题,正南的朝向最好,因为这样能保证有充足的阳光进来。这儿说一点哈,选户型的时候还要看厨房、卫生间的光照问题,因为没有光照,这两个区域会很潮湿阴暗。

图源网络

进深、面宽适宜


进深是南北纵深的总数值,也就是没有采光的一面;而面宽就是开间,即东西墙的距离,也就是采光的一面。

进深越大,易造成暗间;而面宽越大,采光通风面就越宽。所以,在选户型时,要选择进深小、面宽大的房子。

图源网络

动静分区


在选择户型时,动静分区很重要,毕竟直接影响到平时生活、休息的质量。

动区呢,就是人们较为频繁出入的地方,也就是入户、客厅、厨房等;静区就是大家休息睡觉的地方,应该相对安静一些。

所以在选择是,应该动静分离,能一定程度上减少动区的干扰。

图源网络

楼层状况


在选择户型时,看看它在哪一栋哪一层是相当重要的。户型在哪一栋主要是看看它是否有噪音干扰,在哪一层主要是看有无建筑物遮挡光线及视野,而这时候就要注意看看楼间距了哟!

图源网络

家庭情况


如果你是家中有老人,在选择户型时就要考虑采光问题,这就是我们上面提到的,全南户型,采光充足,因为老人比较怕冷。光照充足对老人身体比较好。

家中有小孩,就要选择客厅面积大的,便于小孩玩耍。

还有比如中国传统的家庭,一般都是三代同堂,这就对了户型的面积、采光等要求很高了,一般面积选择三室或者四室,便于居住。

图源网络





总之,为了美好的居住生活

挑选户型时要小心谨慎

实际挑选的时候

要根据自身情况出发哟!


美好生活主导者

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如果你在买房中遇到什么问题,可以加东阿房产网肖团长微信:19963536361请他帮你分析解决!


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