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东行审房注字第2020-029号
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在东阿买房,楼间距多宽才合适?

2021-05-13 17:54:46    东阿房产网     楼盘动态    

东阿房产网讯:

      随着土地资源的变化,房子也越建越高、越建越密。同时,人们对居住品质的要求日渐提升,楼层的选择、户型装修、楼间距也纳入购房者的考虑范围。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全等诸多问题。


 怎样选择合适的楼间距呢?



     楼间距是指两栋建筑外墙之间的水平距离,通常指同一小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。根据国家规定,住宅室内空间的高度应不低于2.4米,楼房南北向楼间距是楼高的0.7倍,东西向则为0.5倍。

举个例子,若楼房高度为20米,那么距离前后栋楼房应不小于14米,距离左右栋楼房应不小于10米。

那么,楼间距是如何影响人们生活的呢?

01


      人们选择朝南的房子,大多是在选择日照和采光。好的朝向让你冬暖夏凉,房间光线充足,空气流通不潮湿。而这,都建立在恰当的楼间距上。

向阳而居是亘古不变的人居追求

超宽的楼间距,可以减少楼宇遮挡

让室内采光面积达到最大

阴暗、潮湿无处遁形

当温润的阳光落在卧室的桌上

和煦的清风吹动客厅的窗帘

岁月静好,美时美刻

02

      不畏楼宇遮望眼,只缘超宽楼间距。推窗而望,或站在阳台,没有了楼宇的遮挡,270°美景尽收眼底。

楼间距越宽,留给惬意生活的空间就越大

昼看繁花绿叶,四季风景悦耳入心

夜观浩瀚银河,天地之间静享时光

万家灯火,城市霓虹,繁华目之所及



03

      人们时常将噪音归咎于房屋隔音效果差、邻居吵闹等原因,殊不知楼间距过近也是一大不可忽视的因素。

      楼间距过近,两楼过道的行人交谈、车辆鸣笛,对面楼的电视、门铃、练钢琴……声声入耳,拉上窗帘挡光线,关上窗户不通风,严重影响了居住舒适度

       听多了外面的嘈杂纷扰,回到家,只想享受哪怕一刻的安静平和,而宽阔的楼间距,可以实现你的愿望。

04


      相较于以前的“握手楼”,现在的高层建筑虽然有较宽的楼间距,不至于“握手言欢”,但只要你愿意,还是可以看见对面楼的一举一动,毫无隐私可言。

     此外,楼间距与消防通道密切相关。楼间距过窄,业主的机动车辆占用消防通道,一旦发生火灾,消防车开不进来,业主的生命财产安全则得不到保障

人生得意须“境宽”

楼间距的宽度

亦是美好生活的尺度

如果你在买房中遇到什么问题

可以联系东阿房产网肖团长:defcw001

请他帮你分析解决!

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