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东行审房注字第2020-029号
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吐槽!东阿带连廊的户型好不好??优点多,缺点、、、

2021-03-10 16:27:37    东阿房产网     东阿资讯    

东阿房产网讯:

现在比较流行的就是一种连廊户型,为了满足高层住宅中间户型的通透性,连廊户型受到了人们的喜爱。

什么是连廊设计?

连廊设计是在两个楼之间设计一条连廊,是为了确保中间户型能够有很好的采光和通风,是为了提高人们居住的质量,提高一个良好的环境。图片

传统的户型一梯两户或者两梯四户,真正能做到南北通透的只有边户,中间的户型完全被电梯井遮挡,采光和通风自然受到影响,因此连廊就应运而生。

图片

虽然说连廊户型对于中间户的采光和通风有了一定的保障,但连廊设计其实有一定缺陷,如果你买了连廊户型,确定这些以下几点: 

图片私密性较差

连廊格局,会让中间户的私密性变差,如果有人从连廊经过,那么中间户的次卧和卫生间、厨房都能看到室内情况,偶尔还会发出噪音,就更不能保证居住舒适度了。图片

中间户易偷盗

中间户是紧挨着连廊的,如果次卧窗户没关,小偷完全可以从连廊翻到屋内进行偷窃。安全相对边户较差。

图片

安全隐患

为了中间户的采通透,连廊现在大多都是设计的开放式,用护栏代替墙砖,对于高层的来说,走在连廊上,跟走钢丝一样,老年及小孩更会有危险图片

公摊面积增加

带连廊的户型,公摊面积都会大,因为公共区域变大,就需要户主来平摊,套内面积变小,花同样的钱,却比别人的房子小,的确会影响居住舒适度。图片

悄悄告诉大家:小编家就是连廊户型,还是中间户,居住体验分享给大家

1、上下电梯方便

这个电梯需要等,就通过连廊去走另一部电梯

2、采光通风效果佳

传统的房子,中间户看不见太阳,但是加上连廊,采光好了,通风更棒了!

3、吐槽一下公摊

二十四个公摊,个人觉得真的蛮大的

对于连廊户型的争议一直都在,从采光、通风、消防层面来说,连廊户型是非常不错的。万一高层发生火灾之类的,连廊是一个暂时避难的空间。

建议购买房子的时候,要从多方面来看,一定要看平面图,清楚户型的情况以及周围的设施,即便是连廊也不影响自己买到心仪的房子。

如果你在买房中遇到什么问题

可以联系东阿房产网肖团长:defcw001

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