东阿房产网桌面快捷方式 丨 客服热线:0635-8700368

微信公众平台
  • 微信扫码关注

 
手机版
  • 手机浏览器扫码

 
登录/注册
东行审房注字第2020-029号
您的位置:东阿房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

在东阿租房的人注意!租房新政要来啦!关于租金、押金将有新规定!

2020-10-08 08:58:14    东阿房产网     东阿资讯    

东阿房产网讯:

在东阿

包含了很多为生活奋斗的年轻人

租房也成为了很多朋友的选择

但是作为租房一族

不仅要面对昂贵的水电费

还有可能面对一年涨好几次的房租

房租涨涨涨?

好消息来了!

新政拟规定不得单方面提高租金!

正在租房的你

赶快来和小编一起了解一下!

↓↓↓

租房新规要来啦

近日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见:





①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。


②未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。


③合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。





征求意见亮点


租金:不得单方面提高或者降低租金
根据征求意见稿,在住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。
押金:除约定外不得扣减押金
同时,出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形以外,出租人不得扣减或者迟延返还押金。
未经租户同意 房东不得进入
未经租户同意,房东不得进入。征求意见稿显示,未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由确有必要进入租赁住房的,出租人应当与承租人约定时间,承租人应当予以配合。此外,出租人应当履行租赁住房的维修义务,但当事人另有约定的除外。出租人未及时履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
承租人不得擅自改动房屋承重结构
根据征求意见稿,承租人应当遵守法律、法规的规定,合理使用租赁住房,不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意,承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构。
租户不得违反规定饲养动物
同时,承租人应当遵守管理规约。比如,不得有任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违建、侵占通道、高空抛物等损害他人合法权益的行为。
房东不得暴力威胁租户腾退
在征求意见稿中看到,住房租赁合同期满或者解除,承租人应当及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的,出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房;造成损失的,承租人应当依法承担赔偿责任。
租户依法享受基本公共服务和便利
住房租赁合同网签备案,不得收取任何费用。承租人可以持住房租赁合同,按照有关规定申领居住证等,依法享受基本公共服务和便利。


此外,承租人按照有关规定申请享受基本公共服务和便利的,相关部门应当通过房屋网签备案系统查询住房租赁合同信息。


大家对这个租房新规怎么看?

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

东阿房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
东阿房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 汇民·东城新苑

    汇民·东城新苑

    待定

  • 鑫华·文悦府

    鑫华·文悦府

    待定

  • 恒信·泰和明居

    恒信·泰和明居

    待定

  • 冰点云仓农产品交易中心

    冰点云仓农产品交易中心

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0635-8700368

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 东阿房产网 官方客服热线

    0635-8700368

    工作时间周一至周六8:00-18:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    张莹
    张莹
    天源舜和嘉园
    咨询
    杨翠
    杨翠
    购房咨询师
    咨询
    王丽
    王丽
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:19963536361

    添加我为好友

顶部