东阿鲁商城市广场街区商业如何打造城市新“打卡点”

2020-07-06 09:09:16 东阿房产网楼盘动态来源：鲁商城市广场

东阿房产网讯：

追溯国内商业发展轨迹，从街边铺到百货业态的兴起，再到集吃喝玩乐购于一体的购物中心的盛行，商业模式始终在加速焕新。而近年来，面对消费的不断升级与消费主力军的愈发年轻化，千店一面的盒子式商业模式已然难以满足消费者的休闲体验需求。而主打开放式、亲近自然、强体验的街区商业正逐渐成为商业市场中一道靓丽的风景线。

放眼于国内，诸如北京三里屯太古里、上海新天地、南京1912等作为街区商业的先行者，不再停留于传统街铺的简单排列和聚集，而是赋予了整个街区更多的关于空间、场景、体验、艺术、文化等概念，成为城市内一块浓缩精华的区域，一直备受业内的关注和消费者的追捧。

特色街区商业打造城市“打卡点”

相较于传统的盒子式商业，街区商业以开放式的建筑形态，通过独特的造型与布局，让消费者在大自然的沐浴中漫步、购物、娱乐、赏风景、品真情。当街区商业再被赋予艺术文化属性之时，兼具外观上的艺术性和内涵上的文化元素，也为城市打造了一个新的“打卡点”。

如北京三里屯太古里的19座独立建筑，采用了大胆的动态用色和不规则的立体线条，开放的空间加上点缀其中的花园、庭院，别具一格的空间感营造出引人入胜的全新格局。再融合世界各地的时尚、购物、音乐、商务、艺术……此处已成为北京时尚与潮流的代名词。

再看上海新天地，项目以石库门建筑旧区为基础，创新的赋予其商业经营功能，打造集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。中西相融、新旧结合的上海新天地成为中外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处，也是具有文化品位的本地市民和外籍人士的聚会场所。

可以说，开放、自由、时尚的建筑形态，不仅改变了“封闭”购物的空间环境，赋予购物之外更多的休闲体验，也可以满足年轻人对于时尚的追求，更容易实现有效的消费转化。

将目光聚焦于东阿的商业市场

一个以文化旅游为主题的情景复合街区——东阿鲁商·城市广场即将诞生

东阿鲁商·城市广场效果图

东阿首家情景体验式文旅综合体

东阿鲁商·城市广场开放式商业街区，由鲁商集团专业运营，旨在打造“城市文旅融合”的代表项目，为东阿带来首个景观立面式街区。

东阿鲁商·城市广场效果图

建筑外观设计上，为呈现城市商业焕然一新的既视感，打造情景体验型社交场所。整个项目以方形为主要节点进行铺装设计，呈现一个时尚、潮流、小资的立体艺术商业街，让游客能在此体会热情洋溢、自由奔放、色彩绚丽的风情。

东阿鲁商·城市广场效果图

项目位于东阿汽车站东临，此位置属于东阿城市发展方向的核心位置，与阿胶生物科技产业园、东阿阿胶城、药王山等景区形成完整的旅游产业生态链，项目建成后将极大推动东阿整个城市区位板块蝶变。在此大环境下，开放式商业街区的空间格局无疑会为城市居民带来耳目一新的感觉。

双首层的创新商业形态

东阿·鲁商城市广场的独特之处，还在于项目的双首层规划。对于传统商业而言，固定的出入口不仅面临着层数越高，越难吸引人流的困境，消费者在场内闲逛也显得较为单一。而双首层商业项目，因其能将人流汇聚较大化，开始在国内外走红。

毫无疑问，双首层设计不仅能够提高二层的商业价值，对消费者而言，宽敞舒适的购物环境也更容易使其拥有身心娱乐之感。

双首层通过休闲景观全连廊设计，使楼与楼之间无缝对接，极大方便了顾客游览街区。项目利用三大主题场景、游客集散中心、民俗演艺中心等体验性元素提高人气，再通过合理的车流、人流通行设计，引导消费人群进入场内。

值得一提的是，基于双首层的商业规划，东阿鲁商·城市广场打造了一个风情商业街区，不仅实现了商业界面利用率最大化，开放式空间也将满足商业内部自身的自然采光及通风，更能有效地打破空间的空旷感和视觉的单一感，为东阿人民提供一个年轻人的社交场所、老人们消磨时间的去处和孩子们的游乐中心。

从项目整体动线规划上来看，沿才子路、八斗街、鲁商金街贯穿整个项目，使得整个商场内商铺的可见型得以提高。再辅以外围人行次动线，丰富购物者的视觉感受。值得一提的是，一层到二层约超过12部公共电梯扶梯，超过15部公共楼梯组合构架立体动线布局，使消费人群便利的到达项目的各个位置，将有效降低消费者的购物疲劳度，使其逛街的兴致、兴奋感保持在一个较高的水平。

为东阿商业市场再添亮色

业内认为，一座优秀的商业街区，可以让城市充满活跃、感动、人文的气息，并在时间的长河里熠熠生辉。它不仅给予人们更便捷舒适的生活体验，也让人们可以从这个诗意栖居地中汲取成长的养分。

而从项目所处位置来看，东阿鲁商·城市广场位于位于东阿汽车站东临，此位置属于东阿城市发展方向的核心位置，拥有庞大的消费潜力，地理优势明显。

未来，随着东阿新中心发展，该区域将成为集休闲宜居、生态人文、区域立体交通枢纽一体化的生活新区，区域消费力还将得到进一步的提升。

不得不说，在消费不断升级的当下，创新、趣味、美学成为越来越多人的追求，见惯了大同小异的盒子式商业形态，更具体验感、美观性、有内涵的街区式综合体逐渐成为城市“新风景”。

可以预见，鲁商·城市广场开放式商业街区将为这座城市的商业市场再添一抹亮色。